Impulsan en Pergamino la eximición de la tasa de construcción para la primera vivienda
El proyecto de la concejal Inés Bergroth propone eliminar los Derechos de Construcción para viviendas únicas de hasta 80 m². La iniciativa busca facilitar el acceso a la casa propia y ya genera debate por su impacto fiscal.
Un proyecto de ordenanza presentado en el Concejo Deliberante de Pergamino propone eximir del pago de la tasa de construcción a quienes edifiquen su primera vivienda. La iniciativa, impulsada por la concejal oficialista Inés Bergroth, plantea la eliminación del 100% de los Derechos de Construcción con el objetivo de reducir costos y facilitar el acceso a la casa propia. “Acercar a las personas que están empezando su proyecto de vivienda, su primera vivienda, para hacerse más viable, más fácil económicamente concretarlo”, explicó la edil al fundamentar la propuesta.
El beneficio estará destinado a viviendas únicas, familiares y de ocupación permanente de hasta 80 metros cuadrados, y no incluirá desarrollos en barrios cerrados o privados. Además, el proyecto establece requisitos para asegurar que alcance a quienes realmente lo necesitan, como acreditar que se trata de la primera vivienda, contar con la titularidad del terreno y presentar la documentación técnica correspondiente. En ese sentido, se apunta especialmente a sectores trabajadores, profesionales y jóvenes que comienzan a construir.
Bergroth también puso el foco en recuperar prácticas tradicionales vinculadas al acceso a la vivienda. “Que los sectores trabajadores, profesionales, los jóvenes que inician su primera vivienda puedan ver el hecho de ahorrar ladrillos, como era muy tradicional en nuestra cultura, el hecho de ir haciendo una vivienda paso a paso”, sostuvo. Asimismo, destacó que la propuesta busca ampliar beneficios existentes: “si bien existen eximiciones similares en programas específicos, la idea es extenderlo a todo el partido de Pergamino”, incluyendo localidades y zonas donde actualmente no alcanza.
En paralelo, desde la oposición surgieron cuestionamientos sobre el impacto fiscal de la medida. La concejal Silvia Viera advirtió que la eliminación de esta tasa implicaría una merma en los recursos municipales y que debería contemplarse en el cálculo presupuestario. El proyecto, por el momento, se encuentra en etapa de análisis en comisiones y deberá ser debatido antes de su eventual aprobación.